2024年，国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，其中明确统筹安排3,000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持老旧电梯等领域的大规模设备更新和消费品以旧换新。
奥的斯机电积极响应国家号召，协同杭州市各级政府和街道，定制了经济实惠、安全省心的改造方案，重点支持更新投入使用15年以上、运行故障率高、安全隐患多、群众改造意愿强烈的住宅老旧电梯。日前，奥的斯机电已在杭州交付了一系列国债补贴电梯改造项目，为居民出行安全与社区生活品质升级注入强劲动力。
凤凰南苑：AI赋能安全升级，奥的斯机电让出行更安心
图1：上城区紫阳街道凤凰南苑小区
紫阳街道凤凰南苑小区2005年交付使用，小区12台电梯投入使用已经超过20年。近年来，设备老化故障频发，尤其电梯停运等问题，让高层住户的备受困扰。奥的斯机电的工程团队实地勘查后，为小区定制改造方案。改造后的电梯不仅运行平稳、节能环保，还更加安全可靠。
图2：凤凰南苑高层住户多、用梯需求大
电梯更新不仅是提供崭新的轿厢环境，更是设备、技术、性能的全面升级。奥的斯机电在换梯施工中，同步为新梯集成了能源再生系统，契合凤凰南苑高频用梯的节能诉求。更让小区物业管理人员惊喜的是，新电梯搭载了智能物联网技术，可以全天候监测与预警电梯状态，基于AI算法分析数据趋势，提前识别潜在故障，并且能够直接通过APP查看电梯运行情况，判断设备性能，对小区电梯进行统一监测、管理。
图3：凤凰南苑小区新梯轿厢焕然一新
美辰社区：适老化定制方案，守护银发族出行
图4：上城区丁兰街道美辰社区后珠美都雅苑小区
美辰社区下辖辰秀嘉园、美都雅苑两个小区。36栋住宅楼共有97部电梯，在10多年的运转中逐渐显露“疲态”，故障率年增12%。老旧电梯停运、困人等问题对老人更是危机重重，乘梯安全问题成为小区居民的共同困扰。
目前，奥的斯机电已顺利完成美辰社区70台老旧电梯的升级改造。其余27台也已纳入更新计划，预计9月底前，两小区电梯将全面焕新。美辰社区的居民们见证着这些老旧的“隐患梯”焕然一新，成为幸福生活的“安心梯”。
图5：美辰社区中老年住户比例高，出行安全更加牵动人心
电梯更新不仅解决安全隐患，还能让出行设施更贴心。奥的斯机电在新梯轿厢中，为广大老年用户加入了应急呼叫体系和高清摄像头，应对各类突发风险；同时针对小区电瓶车多的情况，加装了防电瓶车闯入装置，进一步降低消防隐患。后续，美辰社区新电梯还会加装轿厢扶手等适老化装置，为高龄老人提供“最后一米”的出行保障。
图6：美辰社区电梯轿厢环境对比1：左为改造后、右为改造前
图7：美辰社区电梯轿厢环境对比2：左为改造后、右为改造前
御景苑：高效工期短，破解高密度社区改造难题
图8：上城区凯旋街道南肖埠御景苑小区
御景苑小区地处杭州市繁华地段，因建筑年代久远、入住率高，其老旧电梯更新需求十分迫切。同时，解决电梯改造中噪音大、工期长的难题也就更加关键。在接到改造需求后，奥的斯机电多次实地勘察走访，最终制定了高效的改造方案。
图9：御景苑小区入住率高，改造施工难度更大
奥的斯机电采用保留导轨+移位安装的方案，降低改造影响并有效缩短工期。同时，奥的斯机电严格执行定制化标准流程，在最短时间内保质保量完成了小区全部21台电梯的更新任务。在整个施工过程中，工程团队始终将居民体验放在首位，通过精细化管理，最大限度减少了施工对居民日常生活的干扰。
图10：御景苑小区电梯已完成改造，轿厢焕然一新
以技术匠心打造民生幸福工程
住宅电梯更新关系千家万户的日常出行，既要迅速排查问题、定制解决方案，又需要在短时间内完成交付，将施工对居民的影响降至最低。这对电梯行业技术方案、施工经验、作业能力、安全管理规范等都提出了较高要求。
在国债补贴政策支持下，奥的斯机电将持续领跑，为杭州和全国各地的老旧社区提供涵盖方案设计、安装、交付到维修保养的全周期服务，切实将这一民生工程打造成为居民满意的“幸福工程”，让更多用户享受到更安心、更贴心、更省心的出行体验。
图11：奥的斯机电电梯 国债补贴省钱换
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